4 % immobilier Saint Jean de Braye
3 rue Georges Danton
45800 Saint-Jean-de-Braye
L'agence couvre tout le nord-est d'Orléans et nos 15 ans d'expérience font que nous connaissons parfaitement notre secteur. Nous sommes à votre écoute dans le cadre de la recherche de votre bien immobilier, sa mise en vente, ou de son avis de valeur. L'agence est spécialisée dans la transaction immobilière, la location, et la gestion locative.
N'hésitez pas à faire appel à nos services, nous mettrons tout en œuvre pour réaliser vos projets. Nos horaires sont flexibles, notre temps et notre énergie vous sont dédiés.
Si vous ne trouvez pas le bien que vous attendez sur notre site, faites nous parts de vos attentes (à l'aide du formulaire "Nous contacter"), nous ne manquerons pas de revenir vers vous dans les meilleurs délais.
Dans l'attente de vous rencontrer.
L'équipe 4% Immobilier de Saint Jean de Braye.
Céline, Cyril, Hervé
Nos biens
HONORAIRES DE TRANSACTION
Dans le cadre d'un mandat simple : Jusqu'à 120 000 € Au delà de 1 000 000 € 4 800 € TTC 4 % du prix net vendeur TVA de 20% incluse (TVA = Taxe sur la Valeur Ajoutée, à la charge de l'acquéreur, prélevée et reversée à l'Etat Français)
HONORAIRES DE LOCATION
Bases honoraires Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire hors charges dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire. Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018 A la charge du locataire Zones très tendues Zones tendues Hors zones tendues Etat des lieux Informations complémentaires 12 euros TTC /m² 10 euros TTC /m² 8 euros TTC / m² 3 € TTC / m² Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas) Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire. Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est sur le site Legifrance
Raison sociale : SARL FABEVY Adresse siège social : 3, rue Georges Danton Code Postal : 45800 Ville : Sainte Jean de Braye Téléphone : 03 38 25 15 60 Email : saintjeandebraye@4-immobilier.fr Siret : 495 392 508 00018 RCS : 495 392 508 Ville RCS : ORLEANS N° TVA Intra : / Forme juridique : SARL Capital social : 10 000 € Assurance RCP : Verspieren Carte T : 4501 2018 000 028 194 Date de délivrance : 01/07/2018 Lieu de délivrance : ORLEANS Caisse de garantie financière : / N° de caisse de garantie : / Adresse caisse de garantie : / Montant de la garantie financière : /
NON DETENTION DE FONDS : L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.
BLOCTEL : Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation. MEDIATEUR MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation. En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation. Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612 1 du Code de la Consommation). Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr