Traditionnelle - 9 pièces - 285 m²

Magnifique propriété entre mer et campagne – avec un étang érigée sur env 11000m².
Située dans un cadre exceptionnel à quelques pas du centre du bourg de Saint-Dolay et à seulement 25 minutes des plages du Morbihan, cette propriété élégante et rare s'étend sur près de 11 000 m² de terrain. Un véritable havre de paix où  nature et architecture s’unissent harmonieusement. L'atmosphère apaisante est accentuée par un étang bordé de bambous créant un environnement propice à la détente et à la sérénité,
Édifiée entre 1978 et 1979, cette demeure de caractère est construite en pierres de Péaule, un matériau local qui lui confère une grande authenticité, et couverte en ardoises naturelles d'Angers. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font une maison d’exception. Avec ses 285 m² habitables, la maison bénéficie d’une luminosité incomparable grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, l’étang et la nature environnante.
En franchissant la spacieuse entrée, vous serez accueilli par un  salon-séjour de 55 m², un véritable espace de vie lumineux et spacieux.  Une cheminée double face, idéale pour les soirées d'hiver, ajoute à l'ambiance chaleureuse. À côté, un second salon de 28 m² offre une vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour se détendre.
 La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est attenante à une arrière-cuisine fonctionnelle, servant également de buanderie. Un bureau de 13 m² avec une vue imprenable sur la forêt complète ce niveau, parfait pour un espace de télétravail ou un coin de lecture inspirant.
 La suite parentale, un espace intime et raffiné, d’une superficie de 30 m², dispose de deux dressings, de deux salles d’eau et d’un accès direct au jardin. Ce véritable cocon est agrémenté de parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
À l’étage, une mezzanine  dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. Ces chambres, claires et bien agencées, partagent une salle de bain, une salle de douche .
 Un espace polyvalent à cet étage peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon.
Un sous-sol spacieux et fonctionnel.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend un double garage, des ateliers, des rangements et une cave à vins. Une seconde buanderie, également située au sous-sol, permet d’optimiser l’espace et d’offrir encore plus de commodités et de rangements..
La propriété bénéficie de prestations modernes de haute qualité : fenêtres récentes, volets électriques, système de chauffage par pompe à chaleur, et tableau électrique remis à neuf., ballon thermodynamique.
La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. La cuisine et l’arrière-cuisine ont été entièrement rénovées,
15 km de La Roche-Bernard, charmante petite cité de caractère
20 km de la gare de Redon,
25 km des plages de Muzillac, et 55 km de l’aéroport de Nantes,.