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Réf : 5485

Maison - 8 pièces - 140 m²

79000 - BESSINES

286 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 140m² 1 parking
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Description

Mandat 5485
Exclusivité Bessines au sud de Niort direction la Rochelle, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² , située sur un beau terrain clos et arboré de 1696 m². Lumineuse par son volume, elle comprend au rez de chaussée: 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, entrée, salon -bar sous plafond rempant avec cheminée à insert, un grand séjour et cuisine aménagée en accès direct sur une vaste véranda de 40m² côté jardin et terrasse barbecue. L'étage distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains avec un espace dressing .1 wc sur chaque niveau. En annexes: un garage avec faux grenier et une buanderie. Le jardin est arboré et paysagé avec l'existence d'un bassin japonnais à réaménager.
Prix FAI : 286 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 140 m² Surface
  • 140 m² Surface habitable
  • 1696 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1974 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 12/06/2024
Classe énergétique
E
325 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2480€ et 3440€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 275 000 €

Honoraires : 11 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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