Maison - 4 pièces - 100 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : localisée à quelques kilomètres de Mulhouse, nous vous présentons à CERNAY (68700), cette maison individuelle de 4 pièces au calme de 100,38 m² et de 576 m² de terrain . Elle dispose actuellement de deux chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.
La cuisine et le séjour ont un accès direct sur la terrasse et le jardin, le séjour est agrémenté d'un kachelofe.
Cette maison est vivable de plain pied.
Possibilité de faire encore 2 chambres supplémentaires à l'étage
Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place.

Un jardin et une terrasse offrent un gain d'espace et de confort appréciable. La maison bénéficie aussi d'un sous sol complet .Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique, certains volets sont motorisés.

Il s'agit d'une maison indépendante construite en 1986. Elle est en bon état général. Elle dispose également de deux garages dont un en sous sol et de places de stationnement dans la cour profitant d'un accès avec portail motorisé.


Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 euros et 1 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)