logo 4%immo

Réf : 5424

Maison - 7 pièces - 185 m²

79000 - NIORT

311 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 2 salles de bain 185m² 1 parking
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 185 m² Surface
  • 185 m² Surface habitable
  • 2733 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • GAZ Chauffage energie
  • A rafraîchir Etat interieur
  • 1977 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/01/2024
Classe énergétique
D
142 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1710€ et 2360€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 11 200 €

3.73 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales