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Réf : 6913

Maison - 6 pièces - 155 m²

68850 - STAFFELFELDEN

416 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 3 salles de bain 155m² 1 parking
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

A quelques kilomètres de l'Allemagne et de la Suisse et à 10 min de Mulhouse, votre agence 4% immobilier Cernay vous propose cette jolie maison individuelle située au calme d'environ 155 m² habitables.Celle ci est édifiée sur une parcelle de 8 ares 31 avec piscine creusée et chauffée, pergola bioclimatique, terrasse dallée et jacuzzi. .

Il s'agit d'une maison des années 80 avec sous-sol. Vivable de plain pied avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, ainsi qu'une grande chambre de plus de 18 m² équipée de placards intégrés.

On trouve également au rez de chaussée, un grand séjour/salle à manger double de 57 m² agrémenté d'un poêle à bois et une très belle cuisine entièrement équipée donnant accès sur une 1 ére terrasse. Au premier étage se déploient une suite parentale de 18 m² avec douche, baignoire, dressing et balcon, deux chambres de 9 m² et 14 m² et une salle d'eau supplémentaire, et un wc indépendant .

Un garage pour 3 voitures est prévu pour vos véhicules + du stationnement dans cour
Garage avec fosse.

Nombreux travaux effectués, à savoir :
- fenêtres double vitrage PVC + voltes roulants motorisés
- cuisine de qualité entièrement équipée
- salle d'eau
- radiateurs électriques à inertie
- façade rénovée
- installation de la piscine et de la pergola

Venez succomber au charme de cette jolie maison , de ses beaux volumes et ses extérieurs entièrement aménagés ( piscine creusée et chauffée , terrasse dallée avec pergola, jacuzzi )

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également quelques commerces de proximité.

Les axes voies rapides sont accessibles à 5 min à peine de la maison .

Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l'agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 155 m² Surface
  • 155 m² Surface habitable
  • 831 m² Surface terrain
  • 48.26 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • Très bon Etat exterieur
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1980 Annee construction
  • Très bon état Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 07/12/2023
Classe énergétique
D
224 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1840€ et 2560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 400 000 €

Honoraires : 16 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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