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Réf : Mandat 345

Maison - 6 pièces - 200 m²

24420 - Sorges et Ligueux en Périgord

394 440 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 200m² 4 parkings
Votre interlocuteur
David FORTUNEL
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Description

Bienvenue dans cette CHARMANTE MAISON en PIERRE de 200 m², entre Agonac et Sorges en Périgord !

   Cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir la famille et les amis et pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel.

   Le séjour de 56,56 m², est le cœur de la maison, Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin. Profitez également d'une mezzanine, espace de télétravail ou de lecture !

    La salle de bains et les WC indépendants sont parfaitement fonctionnels et ajoutent une touche de modernité à cette maison ancienne. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets futurs.

    Le terrain de 11 646 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La vue dégagée et l'exposition sud vous garantissent des moments de détente inoubliables.

    Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Équipement et confort

  • 200 m² Surface
  • 200 m² Surface habitable
  • 11646 m² Surface terrain
  • 56 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 27/02/2024
Classe énergétique
C
119 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1642€ et 2222€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 14 440 €

3.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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