Description
Secteur Magné, belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos et paysagé de 1610 m², une grande terrasse et une piscine. Cette maison avec ses beaux volumes, se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un palier/bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, un bureau. En annexes: un prau, un carport et un abri de jardin. Bel environnement au bord de la Sèvre et proche du bourg de Magné.
Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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160 m² Surface
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160 m² Surface habitable
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1610 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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ELECTRICITE Chauffage energie
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Bon Etat interieur
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1883 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 04/07/2024Classe énergétique
B
109 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1400€ et 1960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 380 000 €
Honoraires : 14 400 €
3.79 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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