Description
Mandat 2011724
DONGES - Idéalement placée, au calme, sans aucun vis-à-vis à proximité de l'accès 4 voies Nantes -Saint Nazaire, agréable maison moderne et lumineuse offrant de très beaux volumes et un confort parfait (chauffage au sol, vie de plain-pied, tout à l'égout). Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, WC, une buanderie et un garage. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, WC et un grenier entièrement aménageable d'environ 30m². L'ensemble sur un terrain entièrement clos avec piscine chauffée et dépendance (possible d'être utilisée en salle de sport, bureau ou encore cuisine d'été). Commerces et écoles situés à environ 3 kilomètres.
Prix honoraires inclus 360 000 euros soit 348 000 euros vendeur + 3.5% ttc honoraires charge acquéreurs
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix honoraires inclus 360 000 euros soit 348 000 euros vendeur + 3.5% ttc honoraires charge acquéreurs
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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130 m² Surface
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130 m² Surface habitable
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650 m² Surface terrain
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50 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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3 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings box
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Est-Ouest Orientation
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Très bon Etat exterieur
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POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
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Très bon Etat interieur
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1 Nombre d' étages
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2011 Annee construction
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Très bon état Etat general
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Oui Interphone
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 06/01/2025Classe énergétique
B
102 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1050€ et 1470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 348 000 €
Honoraires : 12 000 €
3.45 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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