Description
Mandat 5460
Irleau, à 20 minutes de Niort, au coeur du Marais Poitevin, charmant pavillon sur sous-sol de 85 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée + un accès sur le jardin, couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : dégagement avec placard, garage 2 voitures, 1 pièce bureau, chaufferie/ atelier. Abri de jardin et terrain de pétanque. Jardin arboré de 1000 m² avec possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. A proximité des chemins de randonnée.
Prix FAI : 173 680 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 173 680 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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85 m² Surface
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85 m² Surface habitable
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1000 m² Surface terrain
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25 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings box
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POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
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Bon Etat interieur
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1981 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 26/11/2024Classe énergétique
D
210 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1070€ et 1520€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 167 000 €
Honoraires : 6 680 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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