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Réf : 5156

Maison - 4 pièces - 83 m²

71580 - FLACEY EN BRESSE

159 120 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 83m²
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Description

Mandat 5156
A vendre Maison de charme en Bresse avec dépendances et grand terrain

Située à Flacey-en-bresse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

D'une surface habitable de 83,85 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est habitable de suite, la partie principale ayant été rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain de 5 957 m² et ses nombreuses dépendances : granges, ateliers, anciennes écuries? Un potentiel rare pour qui souhaite agrandir la maison, créer un gîte, un espace professionnel ou tout simplement bénéficier de volumes de stockage conséquents.

Un bien rare dans le secteur, qui combine cachet de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre bucolique.
A découvrir sans tarder !
Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 83.85 m² Surface
  • 83.85 m² Surface habitable
  • 5957 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Jardin
  • FIOUL Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1940 Annee construction
  • A Rafraichir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/03/2025
Classe énergétique
D
199 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1850€ et 2550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 153 000 €

Honoraires : 6 120 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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