Description
UNE EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE 4%IMMOBILIER
SPÉCIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ
L'agence 4%Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type F2 situé dans le lotissement « Les Muguets » ; une situation idéale au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable (commerces de proximité, petites-moyennes-grandes surfaces, professionnels de santé, clubs sportifs, une zone de loisir située à seulement 5 minutes en voiture ainsi que des axes routiers et ferroviaires desservant Strasbourg, Obernai, La vallée de la Bruche, etc...)
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite dans les années 90 et mesure environ 45 m² habitables.
Il est composé comme suit : une entrée, un salon avec un accès au balcon orienté SUD, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus : un garage fermé, une place de parking et une cave.
Il est vendu loué, avec un bail de 3 ans en habitation non meublé ; loyer hors charges = 520 euros ; charges = 50 euros
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
SPÉCIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ
L'agence 4%Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type F2 situé dans le lotissement « Les Muguets » ; une situation idéale au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable (commerces de proximité, petites-moyennes-grandes surfaces, professionnels de santé, clubs sportifs, une zone de loisir située à seulement 5 minutes en voiture ainsi que des axes routiers et ferroviaires desservant Strasbourg, Obernai, La vallée de la Bruche, etc...)
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite dans les années 90 et mesure environ 45 m² habitables.
Il est composé comme suit : une entrée, un salon avec un accès au balcon orienté SUD, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus : un garage fermé, une place de parking et une cave.
Il est vendu loué, avec un bail de 3 ans en habitation non meublé ; loyer hors charges = 520 euros ; charges = 50 euros
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Équipement et confort
-
45 m² Surface
-
45 m² Surface habitable
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17 m² Surface sejour
-
2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings box
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Sud Orientation
-
Très bon Etat exterieur
-
GAZ Chauffage energie
-
Bon Etat interieur
-
1 Etage
-
1 Nombre d' étages
-
1990 Annee construction
-
Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 17/01/2023Classe énergétique
C
124 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 552€ et 746€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 5 200 €
4 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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