MONTMOROT : maison 5 pièces (89 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de MONTMOROT (39570), à vendre 4% immobilier Lons-le-Saunier vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 88,96 m². C'est une maison datant de 1960 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. La maison nécessite d'être rafraîchie. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Elle est complétée par également un grenier. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 484 m². Elle est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Montmorot Elem et l'École Maternelle Montmorot Mat à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lons-le-Saunier à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A39 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries et un supermarché sont aussi accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique C (170 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 euros et 1 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 170 400 euros. Le prix net est de 162 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19 % du prix du bien soit 8 400 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Lons-le-Saunier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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