346 725 €
ALLAIRE, Cette maison contemporaine de 137 m² située dans un cadre verdoyant proche des sentiers pédestres et à 5 mn du bourg dynamique est idéalement conçue pour une famille.
Elle prend place sur un jardin arboré de 1800m² avec terrain de pétanque et vue dégagée .
De construction traditionnelle et de qualité, elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelles et aux lignes actuelles avec son îlot central. Les nombreuses baies vitrées de cette maison inondent les espaces intérieures de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'étage donne sur quatre agréables chambres qui se partagent une salle de bain avec douche ainsi qu'un dressing..
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une vaste terrasse exposé plain SUD ET VUE CAMPAGNE, SANS VIS A VIS.
Enfin, vous bénéficiez d'un grand garage de 26 m² pouvant accueillir véhicule et vélos, d'une extension en bois à office d'atelier et d'un préau.
Coté Technique: ouvertures alu, volets électriques , ballon thermodynamique, isolation de qualité pour une CLASSE A, fosse septique aux normes.
Elle se situe à 5 mn en auto des écoles et des petits commerces de proximité.
Gare SNCF de REDON à quelques 15mn en voiture .
Plages à 35 mn en voiture .
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 388 746 00056
RCP SERENIS ASSURANCE
Pas d'informations disponibles
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