875 000 €
Dans un cadre idyllique, sans nuisance, et pourtant à quelques minutes de toutes les commodités. A 5 minutes de la gare TGV (Vendôme/Paris Montparnasse 42mn).
Le charme de cette propriété ancienne a été préservé avec goût et raffinement, grâce à une rénovation de qualité soucieuse de conserver les matériaux d’origine tels que carreaux de ciments, tomettes, poutres, tout en lui apportant un réel confort.
Montez les quelques marches du perron et accédez à un hall d’entrée avec un très beau marbre au sol. Belle hauteur sous plafond et de très belles portes en bois massif.
L’entrée dessert un salon bibliothèque d’environ 30m² avec de beaux carreaux de ciment ainsi qu’une cheminée en pierre à foyer ouvert qui apporte beaucoup de charme.
De l’autre côté du hall d’entrée, un séjour d’environ 30m² également. Spacieux et lumineux, il offre une seconde cheminée avec un foyer fermé.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un dressing, d’une arrière-cuisine, chaufferie (citerne et chaudière fuel) et de toilettes. Toutes les pièces offrent de beaux volumes.
Un demi-niveau, avec un accès indépendant depuis l’arrière de la maison aujourd’hui utilisé pour une profession libérale peut également facilement offrir la possibilité de chambre d’hôte. L’ensemble est composé d’une chambre de 17m², d’une salle de douche attenante et d’un salon mezzanine de 9m².
Au premier niveau, palier et dégagement en tomettes d’origine. Trois chambres (de 17 à 23 m²) avec de beaux parquets en chêne, de deux salles de bains et de toilettes séparés.
Au dernier niveau, un nouveau palier ouvre sur une dernière chambre avec sa salle de bain. L’ensemble de la maison fait environ 310m² habitables.
Deux dépendances en partie aménageables et une cave complètent ce bien de charme.
Implantée sur un terrain clos de plus d’un hectare, le parc de cette propriété est magnifique et entretenu avec soin.
Un premier espace de 2500m² propice à la détente avec piscine (9.5 x 4) chauffée et rénovée il y a moins de deux ans. Un second espace de plus de 6000 m² en prairie, idéal pour des chevaux. Et pour finir une partie boisée assure la tranquillité de l’endroit.
Vous souhaitez la visiter ? Mandat 4470N
N'hésitez pas à me contacter Nathalie LHOMMEAU (Coordonnées en dernière photo.) ou nathalie.4immobilier@orange.fr
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