Description
Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison.
Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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195 m² Surface
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195 m² Surface habitable
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429 m² Surface terrain
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25 m² Surface sejour
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9 Nombre de pièces
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6 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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GAZ Chauffage energie
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2 Nombre d' étages
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1800 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 27/06/2024Classe énergétique
D
148 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1860€ et 2550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 385 000 €
Honoraires : 14 400 €
3.74 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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