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Réf : 5462

Maison de ville - 8 pièces - 143 m²

79000 - NIORT

278 720 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 2 salles de bain 143m²
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Description

Mandat 5462
Niort hyper-centre, proche hôpital, beaucoup de charme pour cette maison de ville d'environ 143m² offrant une cour intérieure et balcon/terrasse végétalisés et aménagés , comme une pièce en plus aux heures d'été. La lumière naturelle circule dans toute la maison . Vous trouverez au rez de chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, . Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres dont une grande chambre donnant sur une petite terrasse vegétalisée , une salle de bains une salle d'eau renovée, un wc. Au 2ème étage : un palier distribuant 3 chambres et un wc.
Clos de murs, la cour intérieure est végétalisée pour profiter pleinement de cet espace extérieur . Une dépendance en guise de cellier est attenante à la maison. Le garage est indépendant à la maison .
Prix FAI : 278 720 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 143 m² Surface
  • 143 m² Surface habitable
  • 156 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/05/2024
Classe énergétique
D
143 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1410€ et 1950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 268 000 €

Honoraires : 10 720 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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