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Ref : SNM_1269

Maison - 8 pièces - 192 m²

67130 - NATZWILLER

329 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 6 salles de bain 192m²
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Description

Située à La Haute Goutte à Natzwiller, sur un terrain de 3,72 ares, maison individuelle quasi entièrement rénovée, et d'une surface habitable de 192 m² sur 3 niveaux.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine (à équiper), une 1ère chambre avec sa salle d'eau/WC, une salle d'eau, et un cellier ;
- au 1er niveau : un salon, 3 chambres et 3 salles d'eau/WC ;
- au 2ème niveau : une grande pièce de vie avec un espace cuisine à équiper, une 5ème chambre et une salle d'eau/WC.
A l'arrière : un jardin d'environ 125 m², et le passage de la Rothaine en contrebas du terrain.
Sur le côté droit la maison, il y a également une remise et une dépendance aménageable.
Le sous-sol est composé de 3 caves.
Travaux restants à réaliser : installation d'une PAC, crépissage de la façade, équipement des cuisines.
Les plus : excellente performance énergétique, chaque chambre à sa salle d'eau/WC, un terrain de 3,45 ares à aménager pour du stationnement.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 192 m² Surface
  • 192 m² Surface habitable
  • 717 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 6 Nombre de salles d'eau
  • 6 Nombre de toilettes
  • Très bon Etat interieur
  • 2 Nombre d' étages
  • 1900 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Date de réalisation : 07/08/2023
Classe énergétique
A
55 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 621€ et 841€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 316 350 €

Honoraires : 12 650 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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