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Réf : 7133

Maison - 8 pièces - 208 m²

68500 - HARTMANNSWILLER

395 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 3 salles de bain 208m² 6 parkings
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Description

Mandat 7133
Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 116 m2 ainsi qu'un gîte de 92 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 8 ares 90 comprenant une belle piscine sans aucun vis à vis.
La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec une mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger.
Le chauffage est au gaz et une cheminée vous permettra également de belles flambées l'hiver.
Cette propriété vous donnera la possibilité d'avoir des revenus complémentaires grâce à la deuxième maison utilisée comme gîte permettant d'accueillir 5 personnes et qui est entièrement équipé.
Une possibilité supplémentaire vous est également offerte avec la création d'un studio au rdc de la maison principale.
Cet ensemble immobilier vous permettra d'apprécier le charme de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités.
N'hésitez pas à contacter votre agent Ludovic BARATA au 06.80.84.85.19
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Colmar sous le n° 887 851 996. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 208 m² Surface
  • 208 m² Surface habitable
  • 890 m² Surface terrain
  • 50 m² Surface sejour
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • GAZ Chauffage energie
  • A rafraîchir Etat interieur
  • 1985 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/08/2022
Classe énergétique
D
237 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1551€ et 2099€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 15 200 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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