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Réf : 2232P

Maison - 8 pièces - 107 m²

44350 - GUERANDE

546 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 107m²
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Description

Mandat 2232P
Deux Maisons de plain pied sur un terrain arboré de 2600m² environ.
Maison Principale :
Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, véranda, wc.
Maison Secondaire : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Garage, abris de jardin.
Le calme à proximité du Centre de Guérande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 107 m² Surface
  • 107 m² Surface habitable
  • 2603 m² Surface terrain
  • 49 m² Surface sejour
  • 8 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • Est-Ouest Orientation
  • 1 Jardin
  • 1971 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 02/04/2024
Classe énergétique
D
234 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1380€ et 1900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 525 000 €

Honoraires : 21 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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