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Réf : 11572

Maison - 8 pièces - 250 m²

44530 - GUENROUET

346 725 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 3 salles de bain 250m²
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Description

Mandat 2011572
Proche St-Gildas des Bois sur la commune de GUENROUET, Vous serez surpris par cette propriété familiale offrant de beaux volumes, le cachet de l'ancien, la luminosité d'une extension ouverte sur piscine et jardin de 2 270 m² avec VUE DEGAGEE PLEIN OUEST, plus maison indépendante pour Gîte ou chambre d'Hôtes.
Prix honoraires inclus 346 725 euros soit 335 000 euros vendeur dt 3,50 % ttc honoraires charge acquéreurs
4% IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 250 m² Surface
  • 250 m² Surface habitable
  • 2270 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • Ouest Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1900 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 17/07/2024
Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 4100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 335 000 €

Honoraires : 11 725 €

3.5 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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