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Ref : 4760G

Maison - 7 pièces - 217 m²

41100 - Vendôme

471 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 2 salles de bain 217m²
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Description

Dans un petit hameau, à 3 minutes d'un village avec commerces de proximité et d'une école, maison d'architecte de 217 m² composée au rez de chaussée :

D'une entrée, séjour cathédrale avec cheminée centrale, cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine, chambre, cabinet de toilettes.
Au 1er étage : Mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec douche privative. Sous-sol complet.
A l'extérieur : Piscine, terrasse.
Sur le terrain d'une surface de 7202 m² se trouve un logement d'environ 60m² à rénover (idéal pour en faire un gite), un hangar.
Très belle vue .
A 20 minutes de la gare TGV Vendôme / Villiers et à 42 minutes de la gare Paris /Montparnasse.

Pour vos visites appelez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64
Référence : Mandat n° 4760G

Équipement et confort

  • 217 m² Surface
  • 217 m² Surface habitable
  • 7202 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • Oui Piscine
  • Sud Orientation
  • GAZ Chauffage energie
  • 2 Nombre d' étages
  • Bon état Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 13/10/2022
Classe énergétique
C
129 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 450 000 €

Honoraires : 21 600 €

4.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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