Schirmeck Immeuble 7 pièces

Description

Excellente opportunité sur le secteur de Schirmeck
Mise en vente d'un immeuble offrant un potentiel intéressant
Rue calme à 2 pas de toutes les commodités. Nombreuses places de stationnement à proximité
Au 1er étage, appartement de 100m2 habitables nécessitant quelques travaux pour une mise en location à 800 euros hors charges. Ce lot bénéficie d'un accès supplémentaire indépendant.
AU 2ème étage, des combles aménageables
Possibilité de moduler la distribution des espaces aux 1er et 2ème étages pour création d'appartements supplémentaires
Le rez-de-chaussée ne nécessite pas de travaux : 2 lots distincts de 31m2 et 41m2 qui peuvent être réunis, à usage exclusivement professionnel ou commercial (mise aux normes ERP effectuée)
Les lots du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités de location :
- bureaux
- espace de vente avec accueil de clientèle
- profession médicale et para médicale
- coworking
- salles de réunion
- artisan pour résidence principale avec activité professionnelle au rdc

L'immeuble dispose d'un garage et d'une cave.
Les sous compteurs pour le chauffage facilitent la mise en location.
Rentabilité locative secteur Vallée de la Bruche : 8% Brut

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP
Le prix de départ des offres est de 161 200 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo : https://www.winup-immo.com/prochaine-enchere/P6725
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)