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Réf : 5074

Maison - 7 pièces - 300 m²

39570 - PERRIGNY

730 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 300m²
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Description

A Perrigny, votre agence 4% immobilier de Lons-Le-Saunier à le plaisir de vous proposer cette demeure en pierre pleine de charme et de caractère située en plein coeur de village, proche de toutes les commodités.
Rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité et des artisans locaux, venez découvrir et apprécier ses beaux volumes composés d'une grande cuisine équipée et dînatoire où sa cheminée en pierre a été conservée, d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², d'un 2ème salon indépendant. Sur le même niveau que les pièces de vie vous bénéficierez d'une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains avec douche italienne et d'une lingerie.
Son étage sera idéal pour vos enfants ou pour recevoir vos invités avec 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'extension sur 2 niveaux entièrement vitrée vient parfaitement se marier avec le style de la maison, laissant apparaître la pierre où se trouve une belle cuisine d'été donnant de plain-pied à son beau jardin aménagé, plat, clos et arboré.
Elle est équipé d'une piscine traditionnelle chauffée avec plage, d'un cabanon en bois et d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique avec éclairage LED.
Ses dépendances viennent parfaitement compléter cette maison d'exception : grand garage, atelier, chaufferie (WC), mais surtout une authentique cave voûtée et aménagée d'environ 60 m² !
Côté technique, elle est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques partout, d'une climatisation réversible dans certaines pièces, d'une VMC dans chaque pièce d'eau, d'une chaudière au gaz de ville et de la fibre, DPE en D établi le 18/06/24.
Vous ne pouvez pas passer à côté de cette maison alliant l'ancien, la modernité et le confort remarquablement !

(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 300 m² Surface
  • 300 m² Surface habitable
  • 1304 m² Surface terrain
  • 45 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • Très bon Etat exterieur
  • GAZ Chauffage energie
  • Oui Climatisation
  • Très bon Etat interieur
  • 2 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • 1750 Annee construction
  • Très bon état Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 18/06/2024
Classe énergétique
D
144 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2270€ et 3130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 708 800 €

Honoraires : 21 200 €

2.99 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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