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Réf : 5414

Maison - 7 pièces - 195 m²

79000 - NIORT

431 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 195m²
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Description

Mandat 5414
Exclusivité Niort vieux Souché, belle maison ancienne rénovée d'environ 195 m² offrant de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec coin repas et cheminée-insert, un cellier, un bureau, à l'étage: un palier déssert 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 40 m² avec bureau, placard et salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et un grenier.
En annexes: une chaufferie, 2 garages dont un double, et un atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 779 m².
Prix FAI : 431 000 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 195 m² Surface
  • 195 m² Surface habitable
  • 779 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/10/2024
Classe énergétique
C
140 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2100€ et 2910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 415 000 €

Honoraires : 16 000 €

3.86 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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