Description
Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Issigeac
Attention : Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison traditionnelle nichée au cœur d'Issigeac, un véritable joyau du Périgord. Avec ses 249 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Intérêt : Imaginez-vous dans ce cocon de bien-être, où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. La maison dispose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches. L'état intérieur est en bon état, promettant une installation sans souci.
Désir : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle. Les double vitrages garantissent une isolation thermique optimale, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène. Profitez également de la cave et du grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez Stéphanie TEY, 4% IMMOBILIER 24 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure enchanteuse.
Commodités : Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide à une maternelle, une école élémentaire accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale et plusieurs restaurants se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Enfin, pour votre bien-être, une pharmacie est accessible en 10 minutes à pied.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Attention : Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison traditionnelle nichée au cœur d'Issigeac, un véritable joyau du Périgord. Avec ses 249 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Intérêt : Imaginez-vous dans ce cocon de bien-être, où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. La maison dispose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches. L'état intérieur est en bon état, promettant une installation sans souci.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipement et confort
-
249 m² Surface
-
249 m² Surface carrez
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249 m² Surface habitable
-
34 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 14/03/2024Classe énergétique
E
321 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2390€ et 3290€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires : 8 160 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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TEY Stéphanie
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