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Ref : 11617

Maison - 6 pièces - 134 m²

44160 - SAINTE ANNE SUR BRIVET

341 550 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 134m² 1 parking
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Description

SAINTE-ANNE SUR BRIVET - Coup de coeur pour cette maison traditionnelle située dans un environnement privilégié offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granules et un accès direct à une grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et il est composé d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé d'environ 5864m² avec une piscine , un puits et une mare.
Prix honoraires agence inclus 341 550 euros soit 330 000 euros VENDEUR + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 134 m² Surface
  • 134 m² Surface habitable
  • 5864 m² Surface terrain
  • 34.62 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • Nord-Sud Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 1 Nombre d' étages
  • 1976 Annee construction
  • Très bon état Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/09/2024
Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2350€ et 3230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 330 000 €

Honoraires : 11 550 €

3.5 % à charge acquéreur


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