Description
A 15km à l'ouest de Montoire-sur-le-Loir, dans un très beau village de caractère : Couture-sur-le-Loir.
Découvrez cette magnifique longère en pierre de tuffeau de 184 m² située à moins de 1km du centre du village (boulangerie, presse, médecin, école...) et au pied de l'île verte pour vos promenades dans la nature, à pied ou à vélo.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement avec placards menant à une chambre avec salle d'eau, toilettes, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), très beau salon-séjour avec poele à bois et un bureau.
L'étage est composé de deux parties :
Pour la 1ère partie, à laquelle on accède par un escalier se trouvant dans le séjour (et sous lequel se trouve un cellier), d'un bureau, deux chambres, une salle de bains, wc, et deux penderies.
La seconde partie d'une chambre lumineuse.
Le terrain clos de 1185 m², arboré, accueille une très belle piscine (11mx5) chauffée par une pompe à chaleur. Vous trouverez également un préau adossé à un garage.
Vous souhaitez visiter ?
Mandat 4656N -Contacter Nathalie LHOMMEAU (voir coordonnées sur la 3ème photo)
Découvrez cette magnifique longère en pierre de tuffeau de 184 m² située à moins de 1km du centre du village (boulangerie, presse, médecin, école...) et au pied de l'île verte pour vos promenades dans la nature, à pied ou à vélo.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement avec placards menant à une chambre avec salle d'eau, toilettes, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), très beau salon-séjour avec poele à bois et un bureau.
L'étage est composé de deux parties :
Pour la 1ère partie, à laquelle on accède par un escalier se trouvant dans le séjour (et sous lequel se trouve un cellier), d'un bureau, deux chambres, une salle de bains, wc, et deux penderies.
La seconde partie d'une chambre lumineuse.
Le terrain clos de 1185 m², arboré, accueille une très belle piscine (11mx5) chauffée par une pompe à chaleur. Vous trouverez également un préau adossé à un garage.
Vous souhaitez visiter ?
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Équipement et confort
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184 m² Surface
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184 m² Surface habitable
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6 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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Oui Piscine
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Sud Orientation
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ELECTRICITE Chauffage energie
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1948 Annee construction
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Bon état Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 14/09/2023Classe énergétique
E
308 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3020€ et 4130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 360 000 €
Honoraires : 17 280 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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