Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² située à deux pas du centre ville de Montoire-sur-le-Loir,
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 12,8 m² qui mène à une pièce de 33 m² pouvant faire office de salon. La maison comprend également trois autres pièces de 12m², 16 m² et 14 m² respectivement, ainsi qu'un bureau de 9 m², la cuisine de 11m² et une dernière pièce de 11,6 m².
La maison dispose également de deux toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite avec lave-mains (5,9 m²).
Vous l'aurez compris cette maison de plain-pied dont les espaces sont à redistribuer comme bon vous semble bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du centre-ville, avec un accès facile aux commerces.
Le terrain de 533 m² est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.
La gare TGV est à seulement 20 km, (Paris / Montparnasse 42 minutes).
Vous souhaitez la visiter ? Référence mandat 4654N - ( Coordonnées sur la 6ème photo)
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 12,8 m² qui mène à une pièce de 33 m² pouvant faire office de salon. La maison comprend également trois autres pièces de 12m², 16 m² et 14 m² respectivement, ainsi qu'un bureau de 9 m², la cuisine de 11m² et une dernière pièce de 11,6 m².
La maison dispose également de deux toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite avec lave-mains (5,9 m²).
Vous l'aurez compris cette maison de plain-pied dont les espaces sont à redistribuer comme bon vous semble bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du centre-ville, avec un accès facile aux commerces.
Le terrain de 533 m² est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.
La gare TGV est à seulement 20 km, (Paris / Montparnasse 42 minutes).
Vous souhaitez la visiter ? Référence mandat 4654N - ( Coordonnées sur la 6ème photo)
Équipement et confort
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129 m² Surface
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129 m² Surface habitable
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533 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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1 Nombre de salles d'eau
-
ELECTRICITE Chauffage energie
-
Bon état Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 14/09/2023Classe énergétique
D
247 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1910€ et 2630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 185 000 €
Honoraires : 7 400 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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LHOMMEAU Nathalie
4% immobilier Montoire