Description
Bien rare ! Grande maison de ville, individuelle idéalement située à Lons Le Saunier sur une parcelle de 300m2 à quelques pas du Parc des Bains. A moins de 5 minutes à pied du centre-ville, le quartier dispose de toutes les commodités et permet une vie 100 % piétonne.
Avec 163m2 et 40m2 d'annexe, l'intérieur ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Pour compléter le rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, WC, buanderie, chaufferie et une cave.
Vous aurez accès de plain-pied à une belle terrasse avec cuisine d'été (transformable en studio indépendant, atelier, ?) un garage, une grande cour privative pouvant accueillir 3 véhicules, le tout sur une parcelle clôturée avec portail.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses avec placards intégrés, une grande salle de bain, toilettes indépendantes et beaucoup de rangements.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel d'aménagements supplémentaires mais représente surtout une opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, confortable avec peu d'entretien.
Parfaite pour une vie citadine sans concession ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Avec 163m2 et 40m2 d'annexe, l'intérieur ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Pour compléter le rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, WC, buanderie, chaufferie et une cave.
Vous aurez accès de plain-pied à une belle terrasse avec cuisine d'été (transformable en studio indépendant, atelier, ?) un garage, une grande cour privative pouvant accueillir 3 véhicules, le tout sur une parcelle clôturée avec portail.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses avec placards intégrés, une grande salle de bain, toilettes indépendantes et beaucoup de rangements.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel d'aménagements supplémentaires mais représente surtout une opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, confortable avec peu d'entretien.
Parfaite pour une vie citadine sans concession ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
163.24 m² Surface
-
163.24 m² Surface habitable
-
300 m² Surface terrain
-
6 Nombre de pièces
-
4 Nombre de chambres
-
Oui Accessible pmr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 22/05/2024Classe énergétique
D
157 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1720€ et 2380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 240 000 €
Honoraires : 9 600 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
Biens similaires
Réf : 7065
Maison - 6 pièces - 105 m²
68530 BUHL
Votre agence 4% Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle à l'esprit contemporain.
Depuis son entrée, elle ouvre ses portes s...
239 200 €
Voir le bien
Réf : 5215
Maison - 5 pièces - 125 m²
79000 NIORT
Niort quartier avenue de Paris, au calme et proche de toutes commodités, maison ancienne à finir de rénover d'environ 125 m² , comprenant au rez-de...
208 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message