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Ref : 7051

Maison - 6 pièces - 98 m²

68500 - GUEBWILLER

280 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 98m² 3 parkings
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Description

Votre agence 4% Immobilier vous propose à la vente, nichée sur les hauteurs, cette maison individuelle de 6 pièces des années 30, dans quartier calme, proche foret offrant une vue agréable et dégagée.
Depuis son entrée qui vous guidera vers un espace séjour cosy avec poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse agréable sans vis à vis direct, ainsi qu'une chambre avec douche finira la visite du rez-de-chaussée.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau sous les combles.
Pour clôturer le chapitre de la découverte de cette agréable maison, elle dispose d'un sous-sol total, un garage, 2 places de parking et un espace jardin de plus de 4 ares.
Maison disponible pour juillet 2025.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 98 m² Surface
  • 98 m² Surface habitable
  • 427 m² Surface terrain
  • 30 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1930 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 08/07/2024
Classe énergétique
E
284 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2090€ et 2890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 270 000 €

Honoraires : 10 800 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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