Description
3mns à pied du centre ville !
Venez découvrir cette maison au pied d'un coteau boisé qui vous offrira la fraicheur l'été, surprenante de par ses 135m² habitables elle est composée comme suit : vaste pièce de vie de 41m² avec insert tubé, cuisine aménagée de 25m², deux chambres dont une avec sa douche privative au RDC.
A l'étage 3 chambres, dressing et une vaste salle de bains.
Le grenier aménageable est un atout supplémentaire si vous avez besoin de plus d'espace.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz, une magnifique cave, et garage complètent les prestations de ce bien.
Au fond d'une impasse, calme et tranquillité assurés, vous aurez la jouissance d'un verger non attenant situé juste en face de la maison.
Des travaux restent à prévoir, ce qui n'empêche pas un emménagement immédiat.
Des questions ? une visite ? contactez nous !
Mandat 4197mg Maud Galéa "0636162356" Lucie Lebret 0771713963
Venez découvrir cette maison au pied d'un coteau boisé qui vous offrira la fraicheur l'été, surprenante de par ses 135m² habitables elle est composée comme suit : vaste pièce de vie de 41m² avec insert tubé, cuisine aménagée de 25m², deux chambres dont une avec sa douche privative au RDC.
A l'étage 3 chambres, dressing et une vaste salle de bains.
Le grenier aménageable est un atout supplémentaire si vous avez besoin de plus d'espace.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz, une magnifique cave, et garage complètent les prestations de ce bien.
Au fond d'une impasse, calme et tranquillité assurés, vous aurez la jouissance d'un verger non attenant situé juste en face de la maison.
Des travaux restent à prévoir, ce qui n'empêche pas un emménagement immédiat.
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Mandat 4197mg Maud Galéa "0636162356" Lucie Lebret 0771713963
Équipement et confort
-
135.9 m² Surface
-
135.9 m² Surface habitable
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3100 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
-
5 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
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Sud Orientation
-
GAZ Chauffage energie
-
1800 Annee construction
-
À rénover Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 19/09/2024Classe énergétique
E
328 kWh/m².an
Classe climatique
D
46 kg CO2/m².an
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 120 000 €
Honoraires : 5 760 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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GALÉA Maud
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