Description
Mandat 5398
Cherveux, située dans un environnement calme, belle maison en pierre de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cuisine équipée ouverte - poêle à bois - un vaste salon-séjour avec 2 grandes baies, dégagement, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier/ bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC (baignoire et douche). Au second : 2 chambres. En annexe : arrière cuisine/ chaufferie + un grenier aménageable, dépendance, hangar en pierre. Cour paysagée devant la maison avec possibilité de stationnement. Sur l'arrière, une grande terrasse carrelée avec store banne, une piscine chauffée de 8x4m + dôme. L'ensemble sur un terrain arboré de 3235 m². Idéal pour les amoureux de la campagne à seulement 20 min de Niort !
Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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147 m² Surface
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147 m² Surface habitable
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3235 m² Surface terrain
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54 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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FIOUL Chauffage energie
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Bon Etat interieur
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2 Nombre d' étages
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1800 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 22/05/2024Classe énergétique
D
162 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1550€ et 2180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Honoraires : 11 200 €
3.61 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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