Description
4% IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS
ARCACHON au coeur du quartier de l'Aiguillon Splendide villa de 2010 offrant 400 m² habitable divisé en 2 espaces distincts : l'habitation de 220 m² avec pièce de vie de 110 m², chambre avec salle d'eau, double garage, magnifique cave à vins. A l'étage une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative avec vue sur le bassin. Attenant à la villa 180 m² à usage d'habitat ou locaux professionnels. A PIEDS DES PLAGES ET COMMERCES !! PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR D'ARCACHON Prix honoraires inclus 3 587 500 soit 3 500 000 euros + 2.5% ttc charges acquéreurs (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ARCACHON au coeur du quartier de l'Aiguillon Splendide villa de 2010 offrant 400 m² habitable divisé en 2 espaces distincts : l'habitation de 220 m² avec pièce de vie de 110 m², chambre avec salle d'eau, double garage, magnifique cave à vins. A l'étage une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative avec vue sur le bassin. Attenant à la villa 180 m² à usage d'habitat ou locaux professionnels. A PIEDS DES PLAGES ET COMMERCES !! PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR D'ARCACHON Prix honoraires inclus 3 587 500 soit 3 500 000 euros + 2.5% ttc charges acquéreurs (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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399 m² Surface
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399 m² Surface habitable
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1150 m² Surface terrain
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100 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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Très bon Etat exterieur
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Somptueux Etat interieur
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2010 Annee construction
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Excellent Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 01/02/2024Classe énergétique
B
94 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2200€ et 3020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 3 500 000 €
Honoraires : 87 500 €
2.5 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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