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Réf : 6997

Maison - 5 pièces - 102 m²

68310 - WITTELSHEIM

249 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 102m² 1 parking
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME 5 PIÈCES - 4 chambres

A vendre dans votre agence 4% immobilier de Cernay , belle maison jumelée d'un côté,de 5 pièces au calme orientée sud, d'un peu plus de 102 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 4 ares15 .
Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 26 m², une chambre de 8 m², une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un cellier attenant. Enfin un wc et un espace rangement sous l'escalier viennent finir de parfaire ce niveau.

Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 8 m² à 12 m², une salle de bains , un wc indépendant et un dégagement avec placard.

Côté extérieur, une terrasse équipée d'un store et un jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Un grenier encore aménageable vient également compléter les 5 pièces de cette maison.

Chauffage par pompe à chaleur air/air .

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté construite en 2000 de 2 niveaux. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur ( peintures ). Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage avec son grenier déjà aménagé en pièce supplémentaire.

La maison se situe à deux minutes des écoles et elle est proche des commodités ( gare SNCF, commerces , axes voies rapides etc ...)

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 102.03 m² Surface
  • 102.03 m² Surface habitable
  • 415 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 2000 Annee construction
  • A Rafraichir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 19/12/2024
Classe énergétique
C
169 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1400€ et 1980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 240 000 €

Honoraires : 9 600 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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