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Réf : 6915

Maison - 5 pièces - 95 m²

68800 - THANN

50 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 95m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME- QUARTIER DU RANGEN - PROCHE CENTRE VILLE

A vendre : Quartier du Rangen à Thann, à 2 pas du centre ville , nous sommes ravis de vous proposer cette maison accolée d'un côté de 5 pièces au calme de plus de 95 m² ( maison sans jardin )

Elle s'organise sur 2 étages, avec au rez de chaussée une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec wc et une petite pièce supplémentaire.

Au 1 er étage, une cuisine ouverte sur le salon et sur la salle à manger.

Au 2 éme étage, 2 chambres.

La maison comporte aussi une cave en plus de ses 2 étages.

Elle va demander d'importants travaux avec un intérieur demandant d'être rénové intégralement.

Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Thann Centre, Thann et Thann Saint-Jacques ainsi que la ligne de tramway TT (CENTRE) à quelques pas du bien. L'autoroute A36 est accessible à 18 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place du Bungert a lieu chaque samedi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 pour une première visite de cette maison en vente. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 95.4 m² Surface
  • 95.4 m² Surface habitable
  • 69 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Travaux à prévoir Etat exterieur
  • GAZ Chauffage energie
  • A rénover Etat interieur
  • 2 Nombre d' étages
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 13/07/2024
Classe énergétique
F
341 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
53 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2350€ et 3220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 45 200 €

Honoraires : 4 800 €

10.62 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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