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Ref : 2807

Maison - 5 pièces - 92 m²

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE

239 900 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 92m² 3 parkings
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Description

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle à proximité d'Ingré, nous vous proposons à la vente dans un quartier résidentiel calme cette maison de 5 pièces. Son intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et à son terrain arboré de 350 m².L'étage pour sa part se compose d'un palier distribuant trois chambres, une salle de bains, un wc, et une suite parentale. Cette construction de qualité des années 2000 est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible avec pompe a chaleur pour augmenter votre confort sur les deux niveaux de la maison.
Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre.
Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.
Le bien est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun (lignes de bus 3 et 17 à moins de 10 minutes à pied). Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 2 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence 4% immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 92 m² Surface
  • 92 m² Surface habitable
  • 346 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • Est-Ouest Orientation
  • GAZ Chauffage energie
  • Oui Climatisation
  • Bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 2000 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 22/02/2023
Classe énergétique
C
137 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 870€ et 1230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 230 000 €

Honoraires : 9 900 €

4.3 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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