Description
Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son terrain de 2 036 m², elle vous promet un havre de tranquillité idéal pour se ressourcer. La Maison dispose de : - Au rez-de-chaussée : une Cuisine, un Salon et une Chambre. - A l'étage : un espace aménageable de 32 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. - Le pigeonnier aménagé de 33 m² sur deux niveaux offre un espace supplémentaire unique et plein de charme. Une grande grange de 151 m² est également présente sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un environnement paisible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. N'hésitez pas à me poser des questions sur cette propriété ou sur les environs. #maison #pierres #caractère #calme #hameau #terrain #2036m² #cuisine #salon #chambre #étage #pigeonnier #grange #famille #couple #investisseur #maisondecaractère #cadrecalmeauthentique La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipement et confort
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90.5 m² Surface
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90.5 m² Surface carrez
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90.5 m² Surface habitable
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5 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 08/08/2023Classe énergétique
E
316 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 840€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 211 000 €
Honoraires : 8 000 €
3.79 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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TEY Stéphanie
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