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Ref : 85071105

Maison - 5 pièces - 151 m²

24560 - Saint-Cernin-de-Labarde

311 400 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 151m² 1 parking
Votre interlocuteur
Stéphanie TEY
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle à Saint-Cernin-de-Labarde !

Située dans un cadre bucolique, cette maison de 151 m² offre une expérience de vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

L'intérieur de la maison est en bon état. Les fenêtres à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau et les toilettes sont bien entretenues, offrant tout le confort nécessaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur. La piscine privée est un havre de paix idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous plonger dans l'eau cristalline après une journée bien remplie, entouré de la nature luxuriante.

La maison est également équipée d'un stationnement intérieur. 

Saint-Cernin-de-Labarde est un village pittoresque qui offre un cadre de vie idyllique. À quelques minutes en voiture des commodités essentielles. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez 4% IMMOBILIER 24 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipement et confort

  • 151 m² Surface
  • 151 m² Surface carrez
  • 151 m² Surface habitable
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 20/03/2024
Classe énergétique
D
187 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2980€ et 4080€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 11 400 €

3.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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