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Ref : SNM_1284

Maison - 5 pièces - 137 m²

67420 - SAINT BLAISE LA ROCHE

218 400 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 137m²
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Description

Située à Saint-Blaise-la-Roche, sur un terrain plat et clos de 21,35 ares, belle ferme rénovée datant de 1817, et mesurant environ 137 m² sur deux niveaux.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce centrale avec un poêle en faïence, un séjour de 26 m², une cuisine de 20 m², et des WC séparés ;
- à l'étage : un grand palier, et deux spacieuses chambres (23 et 28 m²) dont une avec une salle d'eau et des WC.
La maison dispose également d'une cave de 22 m², d'une dépendance aménageable d'un peu plus de 110 m² sur deux niveaux, et d'un grenier de 106 m².
A l'arrière de l'immense jardin passe La Climontaine, parfait pour avoir un peu d'air frais en été.

Ce qui est plutôt rare dans les villages environnants, Saint-Blaise-la-Roche a la chance d'avoir une gare avec un parking et un abri à vélo sécurisé, une pharmacie, un institut de beauté, un garage avec une station de carburant 24h/24h, une boulangerie-pâtisserie, un relais Poste, un bureau de tabac-loto-presse-épicerie, un électricien, un garage spécialiste Porsche et une agence du Crédit Mutuel.
L'école est organisée en Regroupement Pédagogique Intercommunal avec les communes de Colroy-la-Roche et Ranrupt. A Saint-Blaise-la-Roche, les enfants des classes de CE1 et CE2 y sont accueillis.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 137.43 m² Surface
  • 137.43 m² Surface habitable
  • 2135 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1817 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 27/06/2024
Classe énergétique
G
548 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3900€ et 5310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 210 000 €

Honoraires : 8 400 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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