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Réf : 5492

Maison - 5 pièces - 205 m²

79000 - NIORT

553 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 3 salles de bain 205m²
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Description

Mandat 5492
Niort, située dans un quartier recherché, superbe maison d'architecte au style unique et très spacieuse (205 m² hab.). Elle se compose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² donnant directement sur la terrasse et son jardin, une cuisine toute équipée, un cellier, dégagement avec placard et vestibule, un WC, une salle de bains, 2 belles chambres dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle d'eau privative et d'un WC. En rez-de-jardin : un couloir desservant 2 autres belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un garage avec porte motorisée, cave et une pièce de plus de 70 m² exploitable en salle de jeux ou autre. A l'extérieur : une terrasse bien exposée avec store banne, un jardin clos et arboré de 652 m². Un bien rare et d'exception à venir découvrir !
Prix FAI : 553 000 euros dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 205 m² Surface
  • 205 m² Surface habitable
  • 652 m² Surface terrain
  • 70 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • GAZ Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1995 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 08/11/2024
Classe énergétique
C
118 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2200€ et 3020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 535 000 €

Honoraires : 18 000 €

3.36 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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