Description
Mandat 5107
En exclusivité chez 4% immobilier Lons-Le-Saunier.
Située à Lavigny, un charmant village à seulement 7 km au nord de Lons-le-Saunier, au coeur de la route des vins, cette maison en pierres vous séduira par son authenticité et son calme.
Points forts :
-En bon état général, cette maison est habitable sans travaux.
-Toiture récente, huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires, et cuisine équipée.
-Charmante salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardinet, parfaits pour vos moments de détente.
-Salon indépendant avec cheminée et parquet massif, pouvant également être aménagé en 4ème chambre.
-A l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne.
-Sous-sol pratique : large garage carrelé avec porte électrique et une grande pièce supplémentaire pour rangement ou atelier.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Le toit et la dalle du sous-sol sont isolées.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous avec votre agence de proximité 4% immobilier de Lons-Le-Saunier !
DPE en E du 03/01/2025, un audit énergétique est en cours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à Lavigny, un charmant village à seulement 7 km au nord de Lons-le-Saunier, au coeur de la route des vins, cette maison en pierres vous séduira par son authenticité et son calme.
Points forts :
-En bon état général, cette maison est habitable sans travaux.
-Toiture récente, huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires, et cuisine équipée.
-Charmante salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardinet, parfaits pour vos moments de détente.
-Salon indépendant avec cheminée et parquet massif, pouvant également être aménagé en 4ème chambre.
-A l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne.
-Sous-sol pratique : large garage carrelé avec porte électrique et une grande pièce supplémentaire pour rangement ou atelier.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Le toit et la dalle du sous-sol sont isolées.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous avec votre agence de proximité 4% immobilier de Lons-Le-Saunier !
DPE en E du 03/01/2025, un audit énergétique est en cours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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107.08 m² Surface
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107.08 m² Surface habitable
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160 m² Surface terrain
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Jardin
-
FIOUL Chauffage energie
-
1900 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 03/01/2025Classe énergétique
E
185 kWh/m².an
Classe climatique
E
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2513€ et 3399€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Honoraires : 7 600 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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