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Réf : VM930

Maison de campagne - 5 pièces - 103 m²

24560 - Conne-de-Labarde

75 760 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 103m²
Votre interlocuteur
Stéphanie TEY
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Description

Découvrez votre havre de paix en Dordogne : Maison de campagne à Conne-de-Labarde

Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne française avec cette magnifique MAISON DE CAMPAGNE située à Conne-de-Labarde, 24560. Cette propriété de 103.51 m², nichée sur un terrain de 1442 m², vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Imaginez-vous dans ce SEJOUR lumineux de 33 m². Cette maison, répartie sur deux niveaux, comprend cinq pièces, dont une chambre, une salle de bains et un WC. Le GRENIER, un véritable atout, vous offre un espace supplémentaire pour vos projets et vos rêves.

Le JARDIN de 1300 m², un véritable écrin de verdure, est un terrain piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter de moments de détente.

Conne-de-Labarde est un village pittoresque où il fait bon vivre. À seulement 12 minutes de la crèche, 12 minutes du collège et 10 minutes de l'hôpital, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Plusieurs autres commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et rurale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie de rêve dans cette maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.4immobilier.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipement et confort

  • 103.51 m² Surface
  • 103.51 m² Surface habitable
  • 1442 m² Surface terrain
  • 33 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 02/04/2023
Classe énergétique
F
324 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
89 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2570€ et 3530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 70 000 €

Honoraires : 5 760 €

8.23 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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