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Réf : 7021

Maison - 5 pièces - 105 m²

68700 - CERNAY

293 440 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 105m² 1 parking
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Description

Mandat 7021
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : A quelques kilomètres de Mulhouse, sur la charmante et dynamique commune de CERNAY (68700), nous vous présentons cette maison de plain pied d'environ 105 m² , le tout implanté sur un terrain de 9 ares 34 .
Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec accès terrasse 1 salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Système de chauffage par géothermie, couverture du toit très récemment refaite.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Un sous sol complet offre à cette maison de l'espace de stockage.

Il s'agit d'une maison des années 60 . Elle va demander quelques travaux avec un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en bon état. Un garage en sous sol est prévu pour garer votre véhicule.

Une belle remise extérieure de plus de 30 m² fera le bonheur de tous les bricoleurs pour y faire un atelier par exemple ! Celle ci est déjà alimentée en électricité.

Elle est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tram - train CERNAY (ligne TT) à quelques pas de la maison.

Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 105 m² Surface
  • 105 m² Surface habitable
  • 934 m² Surface terrain
  • 24.75 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • Sud-ouest Orientation
  • 1 Jardin
  • A rafraîchir Etat interieur
  • 1966 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/01/2025
Classe énergétique
D
225 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2540€ et 3500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 280 000 €

Honoraires : 13 440 €

4.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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