Description
CAMPBON - Ensemble immobilier situé à environ 100 mètres des premiers commerces et situé à environ 3 kilomètres de l'accès 4 voies Nantes-Vannes (échangeur "les quatre vents"). Cet ensemble comprend les éléments suivants :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant une surface totale d'environ 125m²
- Au rez-de-chaussée une grande salle commune, une cuisine, un local et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 267m².
- A l'étage, une maison individuelle d'environ 93m² comprenant, un palier, un dégagement, une cuisine ouverte, un salon/séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable (surface au sol d'environ 105m²).
Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement constructible (zone Ua du plan local d'urbanisme) d'environ 1920m² entièrement clôturée de murs en pierre.
Prix honoraires inclus 545 900 euros soit 530 000 euros vendeur + 3 % ttc charge acquéreurs
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant une surface totale d'environ 125m²
- Au rez-de-chaussée une grande salle commune, une cuisine, un local et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 267m².
- A l'étage, une maison individuelle d'environ 93m² comprenant, un palier, un dégagement, une cuisine ouverte, un salon/séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable (surface au sol d'environ 105m²).
Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement constructible (zone Ua du plan local d'urbanisme) d'environ 1920m² entièrement clôturée de murs en pierre.
Prix honoraires inclus 545 900 euros soit 530 000 euros vendeur + 3 % ttc charge acquéreurs
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
93 m² Surface
-
93 m² Surface habitable
-
1920 m² Surface terrain
-
5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
-
Sud Orientation
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Moyen Etat exterieur
-
FIOUL Chauffage energie
-
Travaux à prévoir Etat interieur
-
3 Nombre d' étages
-
1900 Annee construction
-
Travaux à prévoir Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 13/07/2023Classe énergétique
F
263 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
82 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1890€ et 2600€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 530 000 €
Honoraires : 15 900 €
3 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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