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Réf : 2833

Maison - 4 pièces - 76 m²

45140 - ST JEAN DE LA RUELLE

234 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 76m² 2 parkings
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Description

Située à Saint Jean de la Ruelle dans une zone pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités.
Venez visiter cette maison disposant d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, avec un accès sur l'extérieur.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Chaque niveau bénéficie de wc . La maison qui est très bien entretenue a été entièrement réisolée par l'intérieur, ainsi que par les combles et a profitée de travaux d'agencements de qualité. Vous aurez la possibilité de découvrir un agréable jardin avec une terrasse sans vis a vis. Un garage vient compléter cette agréable maison.
Je vous invite a venir découvrir cette maison sans travaux qui n'attend plus que vos valises.
4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 76 m² Surface
  • 76 m² Surface habitable
  • 385 m² Surface terrain
  • 23 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • Nord-Sud Orientation
  • Excellent Etat exterieur
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1956 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 06/11/2024
Classe énergétique
E
306 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1760€ et 2430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 225 000 €

Honoraires : 9 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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