Description
Mandat 5122
Située à Saint-Maur, cette maison de 76 m² habitables, implantée sur un terrain de 378 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. A rénover en partie, elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement. Son agencement comprend trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC. Un sous-sol complet et des combles aménageables ! Idéale pour un projet de rénovation et d'extension, cette maison séduira les amateurs de calme et de panoramas exceptionnels. A découvrir sans tarder !
Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier ! DPE F réalisé le 20/01/2025 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier ! DPE F réalisé le 20/01/2025 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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76 m² Surface
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76 m² Surface habitable
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378 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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A réhabiliter Etat exterieur
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FIOUL Chauffage energie
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A rénover Etat interieur
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1900 Annee construction
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Travaux à prévoir Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 20/01/2025Classe énergétique
F
332 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1360€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 104 000 €
Honoraires : 6 000 €
5.77 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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