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Réf : 2857

Maison - 4 pièces - 103 m²

45160 - OLIVET

294 320 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 103m²
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Description

Idéalement située, dans le bourg d'Olivet, à deux pas des écoles, de la crèche au collège.
Venez découvrir cette maison des années 70 isolée par l'extérieur, sur sous-sol total avec des possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Vous y disposerez d'une entrée, desservant un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage et d'une pièce pouvant être aménager en bureau ou en pièce d'appoint.
Un agréable jardin entièrement clos de 511m², vous permettra de profiter des beaux jours en toutes tranquillité.
4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 103 m² Surface
  • 103 m² Surface habitable
  • 511 m² Surface terrain
  • 27 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Est-Ouest Orientation
  • 1 Jardin
  • FIOUL Chauffage energie
  • A rafraîchir Etat interieur
  • 1969 Annee construction
  • A Rafraichir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 30/12/2024
Classe énergétique
E
264 kWh/m².an
Classe climatique
E
60 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2710€ et 3730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 283 000 €

Honoraires : 11 320 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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