Description
Exclusivité ! Niort centre, charmante maison de ville proche des Jardins de la Brèche et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/ salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un accès sur balcon/ terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Une cour paysagée avec terrasse en bois. En annexe : un débarras et un préau. La maison est située au calme d'une venelle et à proximité immédiate de stationnements. A visiter sans tarder !
Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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96 m² Surface
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96 m² Surface habitable
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99 m² Surface terrain
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26 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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ELECTRICITE Chauffage energie
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Très bon Etat interieur
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1 Nombre d' étages
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1900 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/07/2024Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1450€ et 2030€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 205 000 €
Honoraires : 8 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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