Maison - 4 pièces - 110 m²

Exclusivité ! Niort Ste Pezenne, secteur Route de Coulonges, ensemble immobilier composé d'une maison en pierre d'env. 77 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, couloir, une salle d'eau et un WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec coin dressing. Terrasse sans vis à vis avec store banne et jardin.
Un logement annexe de type studio d'env. 33 m² hab. avec accès indépendant, se composant d'une pièce principale avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC (DPE : C 190 et A 5). Terrasse privative. L'ensemble sur un terrain de 301 m² avec stationnement possible. Proche arrêt de bus et commerces de première nécessité (boulangerie, magasin de produits de la ferme, fleuriste,...).
Peut convenir à la fois pour de la résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif !
Prix FAI : 178 880 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.